La demanda de superficie logística en Cataluña aumentó un 39% en 2016

La superficie disponible en Barcelona y su área de influencia asciende a 264.000 m², que equivale al 9% del total.

La demanda de espacios logísticos en el mercado de Barcelona y su área de influencia ha registrado su nivel máximo histórico en 2016, hasta alcanzar los 761.632 m²un 39% por encima del volumen registrado en 2015, según datos de Aguirre Newman.

El último ejercicio ha finalizado con un total de 58 operaciones y una superficie media contratada de 13.080 m².

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En 2016, el desarrollo de nuevos proyectos que han salido al mercado ha situado el stock logístico total en 3.500.000 m², situándose la disponibilidad en 264.000 m², un 9% del total.

En opinión de los expertos de la consultora, este porcentaje de disponibilidad, junto con la elevada demanda que muestra el mercado, respalda la necesidad de iniciar nuevos proyectos para evitar tensiones en los precios en el corto y medio plazo.

Las rentas de alquiler logísticas mantienen una suave tendencia alcista que ha situado la media de 2016 en 3,45 €/m²/mes, un 3,6% por encima de los 3,33 €/m²/mes de 2015.

Durante el último año también ha habido una importante actividad en la compra de suelo para el desarrollo de proyectos en localizaciones con elevado potencial, principalmente en la primera y segunda corona metropolitana.